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约1万英镑英国置业?!伯明翰Timber yard,强势登陆!

时间:2018-10-19 18:42 来源:综合 作者:

· 欧洲年轻城市,40%人口年龄均在25岁以下。

· 运河比知名的“水城”威尼斯更多,航道加起来足足有100英里,合近161公里。

· 全英40%的珠宝生产地,也是欧洲珠宝密集的产地。

· 不出四个小时就能到达英国90%的城市,高速铁路网HS2已提上议程。

这就是英国第二大城市——伯明翰。

伯明翰

伯明翰历史悠久,是英国的文化和创新中心。

多元文化在此交融,物质生活与精神生活仿佛协奏曲一般在此交融。

在伯明翰,既有造型奇特的超级购物中心、令人心跳加速的珠宝角,还有造价1.89亿英镑的现代公共图书馆;在这里,你可以去参观建于1873年的圣马丁教堂,也可以去跑马场剧院、交响乐大礼堂感受艺术洗礼;还可以去维拉公园球场、圣安德鲁斯球场看一场足球。

2017年,伯明翰接待了4180万游客,展示着自己的无穷魅力。

2022年,伯明翰还将举办英联邦运动会,口号为“英国的心脏,英联邦的灵魂”,这次运动盛事将为伯明翰创造22000个就业岗位,在运动员村5(Athletes Village)新建1,000套住宅。

基于以上种种利好,伯明翰的金融和经济也迎来了惊人的发展:汇丰银行、普华永道等大型知名企业纷纷迁入、地区经济规模超过1200亿英镑、预计未来十年将增加38000个就业岗位。

数读伯明翰楼市

o 根据土地注册处数据,2018年上半年伯明翰的平均房价为171,365英镑,同比年增长6%,远超英国平均水平

o 2021年租金预计将增长17%

o 新住宅需求量大,目前空缺规模超过50%,房价增长强劲

o 平均房价比英国均价(242,717英镑)低35%,房价增长率(年同比增长6%)高于英国平均水平

精明的投资者,已经开始出手这座欧洲房地产

总价仅需约¥190万起,抢占这座潜力之城。


城市核心,Timber Yard区位优势明显

伯明翰25岁以下的人口中几乎占40%,因此,城市中心的住房需求持续增加,他们强烈渴望住在城市核心区。同时,随着大型企业的迁入,预计到2021年将有2,000人来到伯明翰市中心。

随着城市中心的广泛重建,这一不断增长的需求也进一步加剧。“大城市计划” 的一个重点是在城市中心提供新的居住社区。此外,高速公路HS2线将为伯明翰带来更多更好的发展机会,包括在城市中心各地的不同地点新建4,000套住宅。

而目前,伯明翰新建住宅项目大多位于外围区域,Timber Yard更靠近伯明翰市中心,区位优势明显。

从项目出发,步行即达中国城,各式美食应有尽有,港式、火锅还有自助餐,简直是“舌尖上的伯明翰”;还有知名John Lewis百货,也是走路就到,服饰、餐饮、家居、美妆,一次逛个够。

Timber Yard交通便捷,交通站点及购物中心步行即达:

约600米到新街火车站、购物中心The Bullring and The Arcadian

约670米到摩尔街火车站

约1170米到雪山火车站

约1500米到寇松街(HS2站点)

房价涨势惊人,入手门槛超低

曾经,伯明翰的房价增长通常落后于英国平均水平,然而随着经济发展和高需求,这种趋势最近在逆转。

过去五年房价增长39%

在过去的5年里,伯明翰房价增长了39%,从2013年的134,000英镑到2018年的185,000英镑。然而与伦敦相比依旧很便宜,大约仅为伦敦平均房价的38%(伦敦平均房价484,000英镑)。

未来五年预计房价增长20.9%

在接下来的五年里,伯明翰房价预计将增长20.9%,这与伦敦(13.4%)、曼彻斯特 (15.3%)和利兹 (14.6%)相比,颇具优势。

租金预计增长19.4%

伯明翰的租金增长也是积极的,预计增长率达19.4%,与伦敦的19.6%的预测相比也具有优势。

Timber Yard总价约¥190万起,入手门槛低,且首付仅需5%,约¥9.4万起就能拥有。

Timber Yard是经重建的标志性建筑,户型有套间、1居室、2居室和3居室,共379套住宅,分布于园景庭院花园周围的两栋建筑内。

大部分公寓设有阳台、露台或冬季花园,部分高层公寓则享有城市景观。

项目风格典雅,公寓均采用双层玻璃,带来安静的氛围,橡木风格地板铺设于整个大厅、客厅和厨房区,厨房配备洗衣机/烘干机、整合式电器,主卧设有全高内置衣柜,铺设具有质感的灰色地毯。

Timber Yard还提供私人影院、业主专享健身房、俱乐部酒廊等配套设施。

Timber Yard销售信息

套数:379套

类型:Studio,1-3房

总价:£20.9万起,约¥190万起

产权: 210年

竣工日期:2021年第一季度

Timber Yard

全国预售,正式开启

首付仅需5%约1万英镑


责任编辑:金一山
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